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毕业季南昌租房市场“升温” 商业中心地段房租普遍上涨二至三成
时间: 2019-10-01

  原标题:毕业季南昌租房市场“升温” 商业中心地段房租普遍上涨二至三成,不少毕业生选择在郊区租房

  一室一厅公寓2100元/月,两室一厅2600元/月,三室两厅3000元/月……6月以来,随着大学毕业生租房需求增多,南昌的租房市场再次“升温”。记者走访多家租房中介平台了解到,目前,南昌城区的房租同比上涨不少,部分热门房源房租上涨2~3成。在高房租面前,不少毕业生只好退而求其次,选择租住在房租较便宜的远郊区域。

  伴随着毕业季的到来,我省几十万高校毕业生陆续离开学校,步入社会参加工作,毕业于南昌航空学院的谢女士就是其中之一。“在网上找了一圈,红谷滩新区几乎没有租金在1000元(每月)以下的房子,连单间都不止这个价。”谢女士告诉记者,她签下的工作单位在红谷滩新区,因为房租太贵只能放弃。

  谢女士说,对于很多刚刚大学毕业的学生来说,由于试用期工资不高,每月收入约2500元,除去房租、水电费、网费、吃饭等开销,基本上所剩无几。最后,谢女士为了省钱,在新建区找到了一套月租金只要600元的一室一厅。

  在“我爱我家”租房中介公司,记者看到一套南昌市东湖区步行街百盛天虹地铁口旁的精装房出租,该房源为一室一厅,仅有40平米,但租金就要2050元(每月),还不包水电费,价格之高令人咋舌。“之前租房价格没现在这么高,开始放暑假以来大约高了两成左右。”中介公司的员工熊琴告诉记者。

  昨日,记者走访“我爱我家”、“链家”、“中环”、“德佑”等多家租房中介后了解到,6月以来南昌各地租房市场“升温”,租房价格或多或少有所增长,尤其是在红谷滩新区及老城区的商业中心地段,房租上涨尤为明显,比起暑假前,涨幅多在2~3成。热门地区的一室一厅月租金通常要2000元左右,两室一厅则在2500元左右,反向安装儿童座椅的优点,三室两厅的价格约为3000元,而且环境通常还非常一般。再加上现在还有很多陪读家长加入租房市场,使得租房价格更高。像是靠近南昌二中的红谷世纪花园,两室一厅的月租金就在2800~3200元之间。

  南昌中环地产房产中介公司门店经理万盛告诉记者,进入暑期后,在大学生毕业季的带动下,房屋租赁市场开始“跑火”。“我最近每天要接几十个看房电话,其中七成以上都是因为毕业或实习找房的大学生。”采访过程中,万盛的电话也不时响起。

  对于红谷滩新区房租偏高现象,万盛表示,红谷滩新区内启用的写字楼越来越多,白领租房需求大,周边小区房租因此“水涨船高”。

  在高价房租面前,很多大学毕业生直呼“受不了”,其中不少人只好到经开区以及下罗等地区找房子。

  记者在采访中获悉,如今上网找房已成毕业生租房的主要方式。对此,豫章派出所民警聂劲松提醒,毕业生在租房时要警惕假房源、流行的时尚杂志有哪些?最好的香港和国外的 有谁知道VOGUE的香港,假房东、“黑”中介、合同陷阱等租房骗局。特别需要注意的是,近年利用微信联系的“低价租房”骗局屡见不鲜,骗租者以低于市场价几百元的房源作为诱饵,主要为了骗取押金,对此,租房者都得多留心。


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